Impressum

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Angaben gemäß § 5 TMG:

Dengg GmbH
Weichseldorf 370
5733 Bramberg

Vertreten durch:

Thomas Dengg-Möschl

Kontakt:

E-Mail: info@wohntraum-neukirchen.at

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:
Registernummer: 257241x

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
ATU61338216

Fotos: 

Eigene 
© Wildkogel-Arena Neukirchen & Bramberg
Virtual Tour Real Estate Knapp GmbH - Designer / Gestalter 3D-Grundrisse
Hölzl Baumanagement

Pläne und Visualisierungen

Die auf der Webseite präsentierten Planunterlagen, 3D-Animationen, Video- und Bilddateien sowie 3D- und 2D-Grundrisse des gegenständlichen Bauvorhabens dienen lediglich als anschauliche Unterlagen und stellen ausdrücklich und unwiderruflich keine Vertragsgrundlage im Sinne eines Kaufvorvertrages und/oder eines Kaufvertrages gegenüber dem Käufer dar.

Schlussbemerkung

Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung des Objektes richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Beschreibung. 

Der Auftraggeber behält sich jedoch vor, Abänderungen gegenüber dieser Beschreibung im Zuge des behördlichen GEnehmigungsverfahrens (Vorschreibung), sowie infolge technischer Erfordernisse während der Detailplanung (insb. stat. Berechnung und HT-Planung) und Ausschreibung vorzunehmen. 

Wir machen darauf aufmerksam, dass die Berechnungsgrundlage für die Wohnnutzfläche sowie die Bemaßung in den Plänen die Rohbaumaße ohne Verputz auf Waagrisshöhe (1,0 m über fertigem Fußboden) sind. 

Die genaue Position und Größe der Schächte wird errst in derr Haustechnik-Detailplanung bestimmt. 

Generell werden die außenliegenden Abstellräume unbeheizt ausgeführt. Die im Einreichplan bzw. Verkaufsprospekt enthaltene planliche Darstellung von Einrichtung, Haushaltsgeräte, Bepflanzung usw. ist lediglich als Vorschlag für die endgültige Ausstattung zu werten. 

Im Lageplan nicht ersichtliche Geländesprünge zu den Nachbargrundstücken im gesamt Außenbereich werden durch Böschungen hergestellt. 

Im Bereich der Privatgärten können sich zur Ver- und Entsorgung der Wohnanlage unterirdische Einbauen (Leitungen und Schächte) sowie Schachtabdeckungen (auch größerer Anzahl) befinden. 

Wobei sich der Verkäufer die Lage der Einbauten bis zur Umsetzung der baulichen Maßnahme ausdrücklich vorbehält. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Schächte in den beliegenden Plänen mangels Kenntniss der Endposition zum jetzigen Zeitpunkt nicht ersichtlich sind. 

Dem Verkäuferr steht es frei, anstatt der angegeben Produkte qualitativ und technisch gleichwertige Produkte einzubauen. Die in der Beschreibung nicht angegebenen Produkttypen werden bei Vergabe der Gewerke durch den Bauträger fixiert. 

Die Übergabe der Wohnungen erfolgen besenrein. 

Plan- und AUsführungsänderungen sind nur mit schriftlicher Genehmigung durch den Verkäufer möglich. Genehmigte Sonderwünsche sind direkt zwischen der ausführenden Firma und dem Käufer abzuklären. Für eventuell vom Verkäufer, auf Wunsch des Käufers, abzuwickelnde Änderungen, welche nach der Erstberatung notwendig sind, muss die Detailplanung mit dem Planungsbüro Hölzl abgeklärt werden und auch mit dem Büro Hölzl verrechnet werden. 

Für Auswirkungen auf Schallschutz, Wärmeschutz und Förderungsbelange infolge von Änderungen durch Sonderwünsche oder Umplanungen durch den Käufer übernimmt der Verkäufer als auch der Planer keinerlei Haftung. 

Die von der Firma Dengg GmbH ausgearbeitete 3D-Animationen des gegenständlichen Bauvorhabens dienen lediglich als anschauliche 3-dimensionale Unterlage und stellen keine Vertragsgrundlage im Sinne des Kaufvorvertrages und des Kaufvertrages gegenüber dem Käufer dar. 

Streitschlichtung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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